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新盘上市
凤岗.镇中心️️新盘,六栋600多套,二梯八户围合小区封闭管理平湖、观澜3分钟,龙岗、龙华15分钟。户型:两房:80平米三房:98-118平米四房:140平米多种户型刚需投资首选起步价:5980/㎡起... [详情]
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2019 - 03 - 24
4栋小区房,自带空中花园。龙华北目前市面上规模最大、建好3栋花园小区房 户型:二房二厅:70-89㎡ 总价30.8万起(月租金1600元起)三房二厅:109-128㎡ 总价46.8万起(月租... [详情]
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2013 - 11 - 29
厚街核心商圈,高品质住宅,最具性价比,超高投资价值的楼盘,项目开盘价4980元起 带全屋精装修,拎包入住,投资自住首选!独门独户,每户专用电梯,24小时封闭式管理,全程电子监控,给你安全舒适的生活体验... [详情]
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2019 - 03 - 24
虎门港大型花园,1:1停车位,第一期3大栋,一二三楼多套旺铺出售,粤港澳大湾区最受益核心地段, 投资居家首选、强势打造商品房品质。板楼设计,户型方正、户户朝南北,通风、采光、视野极佳。 &#... [详情]
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2013 - 11 - 30
《锦绣学府》凤岗中心区,凤岗镇人民公园,凤岗学区房 户型:两房两厅:85㎡-88㎡三房两厅:93㎡-135㎡自住投资首选 价格:起步价5380起,均价5880/平 ... [详情]
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2019 - 03 - 24
东莞大岭山神盘,松湖风景区1800米臻品之作,1公里内双地铁口!超实用户型,85%使用率  户型:79㎡  两房两厅110㎡  三房两厅115㎡ 三房两厅 价格... [详情]
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2013 - 11 - 30
粤港澳滨海湾新区创世之作,大社区为邻,多条高速为伴,大型封闭式小区,极品绝佳户型,飘窗设计,间间通透,采光极好 户型:公寓一房:44㎡-47㎡两房:75㎡-82㎡三房:120㎡-126㎡四房... [详情]
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2019 - 03 - 24
《黄江雅苑》黄江地铁口-3800元/㎡---距“黄牛埔”地铁站200米!真正的地铁口!!东莞地铁1号线“黄牛埔”站实测距离200米! 东莞地铁1号线,无缝对接深圳6号线,仅一站即达深圳,离深圳公明-光... [详情]
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2019 - 03 - 24
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2019 - 05 - 21
住房是每个家庭的都要面对的重要决策,房屋购买用款普遍占用家庭的大部分资金,很多人都希望买到的房屋可以顺心遂愿不存在任何风险。但是实际中受到经济条件的影响有不少人都需要考虑购买东莞小产权。其实东莞小产权虽然有产权问题暂时无法解决,但是还是有很多其他值得购房家庭选择的优势。1、明显低于流通商品房的价位东莞小产权主要是靠着价位方面的优势来吸引人们选购,目前多地房屋价格持续上涨,尤其是中大型城市的房价更是让很多人望尘莫及。对于普通工薪阶层的家庭或者其他收入紧张的家庭来说,相对便宜的小产权房可以让他们有能力解决住房问题拥有自己的家园。2、不受限购政策影响不限购这一条比较适用于房地产投资者,现在很多城市为了控制楼市价格推行了限购令。而投资少、利润高的东莞小产权却不受限购令的管控,既不受法律保护也不需受其限制。只要操控得当投资者还是可以通过买卖东莞小产权来获得不小收益。3、小区周边配套设施齐全目前的东莞小产权也不同于以往传统意义上的小产权房,其中的大部分都是由手续齐全的正规开发商主导建设,不仅房屋质量有保障而且小区的配套设施也都相当到位。这些种种方面其实都可以通过东莞小产权的介绍来了解,购房家庭不需要过多担心这种小产权房入住后的体验。从以上几条可以看出东莞小产权的优势很多,一直以来让人们介怀的产权问题也还在,如此一来要看每个家庭的具体需求。如果东莞小产权对于家庭的利明显多于弊又可以解决实际问题,...
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2019 - 03 - 15
为大家科普下小产权房。想买小产权房,又不懂的客户可以认真看下 没有独立红本的房子统称小产权房,其中包括村民自建农民房,集资房,村委统建房,军产房以及集体大红本工业用地,商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式➕律师见证进行交易【所有合同内容均大同小异,基本都是统一样式】。 根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方,才导致了各地小产权房建设的泛滥,在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。小产权房买卖就像我们做生意一样,买卖公平,愿买愿卖,白纸黑字签订合同。难道同样是合同小产权房的合同法律就区别对待吗?法律的公正公平何在? 独栋也好,村委房也好,小区形式的也好从本质上来说都是小产权房,人的心理都是一样,都喜欢找大型小区或者村委房,其实都是一样的,说白了就是看您兜里的钱够不够!切记不要眼高手低!深圳的房价你等不起! 深圳土地资源稀缺,2013年开始就不准建了。目前深圳小产权房处于负增长趋势,深圳商品房价格基本都是在5万以上了,加上这些年深圳旧改拆迁很多小产权房业主都尝到了甜头,越来越的人愿意买小产权房了,物以稀为贵,需求大供应少,价格自然就上涨了!
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2019 - 04 - 15
滴滴专车司机自述:买小产权房前两天我赶早班机,于是预定了一部滴滴专车,早上7点来楼下接我。司机提前了二十分钟到达,但当我拿着行李走到楼下的时候,却没看到他。通常情况,司机都会站在车外等待,或者看见有人拎着行李走过来,就会第一时间走出来打开车尾箱。我只好打电话给他,才发现司机原来睡着了。他赶紧走下车,不好意思地说:“我从很远的地方赶过来,起得有点早。”我看他年纪比较大了,也表示理解。他大概50多岁的样子,其貌不扬,但却十分健谈,我们一上车,他的话匣子就打开了。没想到,40分钟的谈话让我大开眼界。他住的地方离我家大概一个小时车程的地方,我问他这么远的距离,为什么要接单呢?他说滴滴是自动派单,不接不行的。他开始抱怨滴滴的派单体系。有一次他接到滴滴一张单,要他开车60公里去接一个客户,再开30公里送客户去目的地。他接到这张派单后非常生气,因为这样的分派很不合理,他做完这单肯定会亏的。于是,他打电话给滴滴客服理论,客服不愿重新调整,他无奈只好放下狠话说:“行,我去接,但是我亏损后要去法院告你们。”在他的强硬态度下,客服才同意和客户商量重新叫车。听他这么一说,我们都表达对他的支持。的确,本来这么大年纪开车就很辛苦,也赚不到几个钱,怎么能让司机亏本做生意呢。他说:“开车就当赚养车的钱,太累了我就休息,打打麻将,喝喝茶消遣时光。”我心想,这司机还挺想得开的。他突然轻描淡写地说:“你也买的小产权房,...
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2019 - 04 - 26
小产权房未来将何去何从?小产权永远只会调整用途,或者城市更新旧改,而不会被判决死刑。因为小产权在深圳的地位比较特殊在全国一线城市中,只有深圳小产权的比例可以占其住房总量的60%(保守估计)。可以说小产权在某种意义上来说成就了今天的深圳,一个海纳百川的梦想之城,一个屌丝逆袭的圣地。怪不得小产权被称为“城市伟大的发明”。它的量产,让深圳成为全国生存成本最低的一线城市。这样一算,60%的业主都是小产权业主,还敢强拆,能强拆吗?强拆,就是一竿子打在湖面上,绝对掀起波澜般的民愤。是不敢硬来的。深圳小产权,其实就是深圳的超生的孩子,不敢强拆 也不敢合法化(地方政府不会认可小产权,因为财税制度)。超生的孩子,违反了生育法规,但已经生出来了,你能把他扔井里吗?不可能,以后会通过城市更新慢慢消化。不敢强拆,城市更新速度又慢,所以每年都在想办法给小产权“正名化”。就是在没有新增小产权的情况下,将存量小产权一批批纳入某种系统之中,让其“正名化”。比如这次搞综合整治,圈一批小产权出来,就是在给这些小产权“发证”。未来这批小产权会有属于自己的编号和出租证,等于小产权业主和政府合作搞租赁业务,政府肯定会估计到原业主的利益,尽力让大家心里都好接受,那么这一批小产权就算转正成功了。这样一来,从情理上既没有直接损害两方利益(国家比原先还赢得了一定利益,因为创造了更多保障房,节省了时间成本),又整治了大环境...
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2019 - 03 - 04
为什么那么多人对深圳布吉小产权房都不敢买2019-3-05来源: 人房网   随着深圳房价的飞涨,商品房的价格低至40000,这让很多人望而却步。所谓水涨船高,小产权也跟着飞机模型的开放,以深圳西部的松岗地区为例,商品房的平均价格在45000左右,小产权房的价格几乎是12000。基本上是商品房和深圳布吉小产权房。这个房间的价格比是4:1。     深圳布吉小产权房是指在深圳布吉农村集体土地上的房屋,不缴纳土地出让金的费用。产权证书不是由国家房屋管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村政府颁发的,也被称为“乡镇产权房”。包括村筹款和农民自建两种方式。  两年前,福永街在西乡、深圳、沙井街道等小产权房随处可见,价格也约为四或五千,但现在已经翻了一倍多,并随着相关国家法律的完善和土地监管部门的罢工,现在,基本上不能建成,深圳也很难买到小产权。  深圳布吉小产权房风险很大:一方面,担心开发商会逃跑,业主会有钱和钱;第二个方面是,如果国家被拆毁,得到应有的赔偿将是个大问题;深圳布吉小产权房不是E。以贷款方式获得商品房贷款。首期付款基本上超过50%,剩下的是开发商或私人老板的高利贷。     随着房地产价格居高不下,在短期内,深圳的商品房供应将无法跟上市场需求的步伐。深圳房价大幅下跌的可能性不大。因此,面对需要结婚,刚需要的家庭需要展望未来。在法律边...
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2019 - 03 - 27
什么是历史遗留?让你购买小产权不再迷惑,深圳户籍原村民35.8万人,拥有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋,总建筑面积约1.2亿平方米,占全市住房总量的49%。农民房价只有商品房价的1/3-1/2。从1978年的小渔村,到目前拥有常住人口846万的国内一线城市,深圳几乎没有“老城区”,所有的城区都是“农村城市化”的结果。历史遗留 .什么是历史遗留历史遗留:什么是小产权房?历史遗留的来源是什么?2009年5月21日举行的深圳市大常委会通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》。小产权房作为深圳这座城市的历史“欠账”,被提上了解决的议事日程。消息发布后,舆论普遍认为,深圳的突破将为“小产权房”合法化首开先例,但是,审视深圳的特殊情况,我们发现,它并不具有向全国推广的可能。一方面,历史上大面积小产权房的积压使得当地政府必须正视这个问题;另一方面,深圳被选为物业税试点城市,也让政府看到了增加税收的可能.深圳户籍原村民35.8万人,拥有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋,总建筑面积约1.2亿平方米,占全市住房总量的49%。农民房价只有商品房价的1/3-1/2。从1978年的小渔村,到目前拥有常住人口846万的国内一线城市,深圳几乎没有“老城区”,所有的城区都是“农村城市化”的结果。在深圳市发展之初,中国房地产制度还不健全之时,遗留下数以十万计的“违章建筑...
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2019 - 01 - 01
随着房价上涨国内关于小产权房的问题越来越明显,特别是深圳,随着近些年深圳经济快速发展和房价飞速上涨,深圳的小产权房是全国最多的市,关于这些问题还有很多人不知道小产权房究竟是怎么一回事,今天就小产权究竟是什么意思跟大家解释一下。所谓小产权房是指在农民个人土地上建立的房屋,未交纳土地出让金等费用,其产权证不是由国度房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。那么,小产权房是什么意思呢?接下来,松林居为大家整理了小产权房是意思的相关内容,希望对您有所协助。   小产权房是意思?对小产权的解释归结起来次要有3种解释,2012年面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。第一种解释是针对开展商的产权而言,将开展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是由于购房人的产权是由开展商一个产权联系来的。第二种解释是按房屋再转让时能否需求交纳土地出让金来区分的,不必再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的,国度发产权证的叫大产权,国度不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称爲乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。第一种和第二种解释的小产权是合法的,只需交足购房款,或转让时补缴土地出让金就可以自在买卖,其法律规则较爲明白。而第三种解释的小产...
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2019 - 01 - 16
东莞长安《长安中心花园二期》
2019 - 01 - 16
东莞长安 《山水龍庭》
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关内南山《前海御府》
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东莞长安 新安大桥《振兴花园》
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关内福田《御龙峰景》
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